甲方：XXX 乙方：XXX
為(wei) 了使社區的衛生保潔工作進一步規範化，標準化，提高保潔服務水平，為(wei) 業(ye) 主提供整潔的居住環境，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正、合理，互惠互利的原則，製定如下合同條款：
一、乙方自願競標承包甲方的保潔工作並認真貫徹執行國家的有關(guan) 法律法規政策及甲方的有關(guan) 規章製度。
二、乙方承包後，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關(guan) 規定條款內(nei) 容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。任何一方不得隨意終止合同，如有一方違約，將賠償(chang) 對方一切損失。合同期間，如有一方終止合同，需提前一個(ge) 月提出。合同的續簽，乙方應在合同到期前一個(ge) 月寫(xie) 出書(shu) 麵申請，否則，視為(wei) 自動放棄。
三、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章製度。
四、乙方承包範圍內(nei) 的一切事宜均屬乙方行為(wei) ，包括乙方雇傭(yong) 人員的傷(shang) 、病和其他意外事故，勞務糾紛等，均與(yu) 甲方無關(guan) ，乙方自負。
五、甲方為(wei) 乙方提供正常保潔工作範圍內(nei) 的水電(免費)，提供辦公室和倉(cang) 庫各一處，內(nei) 線電話一部。
六、承包期間，甲方有義(yi) 務協助乙方做好相關(guan) 協調工作。
七、服務範圍、內(nei) 容及方法。
範圍：所屬環境衛生的清潔、綠化帶內(nei) 衛生清潔、樓內(nei) 公共地麵、公共玻璃、樓梯、扶手、廊燈、消防器材、信箱等的衛生清潔及所有公共路麵的衛生清潔。
1、地麵：
A、院內(nei) 公共路麵采用人工不斷巡視，清掃垃圾，並配備保潔車、垃圾車，保持無垃圾、無積塵等。
B、樓內(nei) 公共地麵、步行梯每天人工配備地拖濕拖一遍，並隨時保持清掃垃圾，樓梯扶手每天巡回擦拭。
C、其他地麵：人工不斷巡回清掃，保持無雜物、無垃圾、無積水，並定期衝(chong) 洗。
2、公共玻璃：
公共區域內(nei) 的玻璃采用人工配備專(zhuan) 用玻璃工具進行巡回清潔，保持玻璃明亮，無手印、無汙跡。
3、衛生間：
每日采用潔廁劑人工衝(chong) 洗三遍，並巡回檢查，保持無雜物、無積水、無異味，夏天進行殺蟲滅蠅。
4、裝飾物：
配備相應的清潔劑及清潔工具定期衝(chong) 洗、擦拭，保持幹淨。
5、垃圾：
每日三次輸送垃圾，並定期衝(chong) 刷垃圾箱，夏天殺蟲滅蠅。
6、夏季樓道內(nei) 每星期進行消殺一次。
7、其它：
定期或不定期進行巡視，發現衛生死角采用相應的清潔劑及工具進行處理，保持整個(ge) 園區內(nei) 無衛生死角、無堆放垃圾、地麵清潔。
八、質量要求
1、嚴(yan) 格按照甲方的衛生質量檢查標準執行，以甲方製定的質量檢查控製手冊(ce) 為(wei) 準。嚴(yan)
格執行保潔操作規範標準、質量清潔標準、日常保潔安排、保潔時間安排，每天保潔員的出勤率不低於(yu) 90%。
2、保潔所用消毒液、清洗劑等材料，質量必須符合有關(guan) 的規定要求，並無條件接受甲方的監督。所有耗材足額使用，嚴(yan) 禁偷工減料，因材料質量造成的損失，由乙方承擔。
九、甲方將組織有關(guan) 部門對乙方的保潔工作進行每月一次的考核，並根據甲方的質量標準要求和考核細則嚴(yan) 格兌(dui) 現獎懲。
