物業(ye) 是指已建成並投入使用的各類房屋及與(yu) 之相配套的設備、設施和場地。各類房屋可以是住宅區，也可以是單體(ti) 的其他建築，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫(xie) 字樓、商貿大廈、工業(ye) 廠房、倉(cang) 庫等。與(yu) 之相配套的設備、設施和場地，是指房屋室內(nei) 外各類設備、公共市政設施及相鄰的場地、庭院、幹道。
物業(ye) 管理是由專(zhuan) 門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養(yang) 護統一實施專(zhuan) 業(ye) 化管理，並向住用人提供多方麵的綜合性服務。物業(ye) 管理的對象是物業(ye) ，服務對象是人，是集管理、經營、服務為(wei) 一體(ti) 的有償(chang) 勞動，實行社會(hui) 化、專(zhuan) 業(ye) 化、企業(ye) 化經營之路，其最終目的是實現社會(hui) 、經濟、環境效益的同步增長。
