1、物業(ye) 管理區域內(nei) 共用部位、共用設施設備管理及維修、養(yang) 護
(1).房屋主體(ti) 的維修、養(yang) 護和管理
(2).牆麵、天花板、地麵、門窗各類板材、磚麵的維護保養(yang)
(3).各類小修範圍內(nei) 的泥工、瓦工、木工的修補及小五金的安裝維護
(4).中央空調係統運行維護
(5).高低壓配電室設備運行維護
(6).鍋爐房係統運行維護
(7).消防係統設備運行維護
(8).中央監控係統設備運行維護
(9).弱電係統(電話、電視、廣播)設備運行維護
2、物業(ye) 管理區域內(nei) 安全防範、公共秩序維護
(1).門崗保衛
(2).醫院重要設備和庫房區域的治安巡視
(3).醫院門診、科室、病區、傳(chuan) 染隔離區等的治安巡視
(4).地麵及地下車庫的車輛引導、停放管理
(5).閉路電視監控中心的監控
3、物業(ye) 管理區域內(nei) 綠化養(yang) 護和管理；
(1).綠籬及灌木修剪
(2).草坪機剪
(3).花、樹噴藥殺蟲
(4).樹木及綠化帶(草坪)澆水
4、物業(ye) 管理區域的清潔、保潔
(1).外圍道路清掃、保潔
(2).樓層清潔、消毒
(3).玻璃刷洗、保潔
(4).醫院公共樓層洗手間清潔、消毒
(5).生活垃圾收集與(yu) 清運
(6).公共洗手間、開水間、汙洗間、浴室清潔消毒
(7).地麵、溝渠、窨井等清理消毒
(8).醫療科室、手術室、會(hui) 議室、透析室、重症室、急診搶救室、注射區等清潔消毒
(9).共用部分的過道、步梯、電梯、天台、平台、挑簷及建築外牆等的清潔
5、物業(ye) 管理區域的消防管理
6、物業(ye) 管理區域內(nei) 車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所管理
7、物業(ye) 檔案資料的保管及有關(guan) 物業(ye) 服務費用的帳務管理
8、投標項目以外的院內(nei) 勤雜事
