寫(xie) 字樓市場流行兩(liang) 大評定標準，一是甲級寫(xie) 字樓，二是5A寫(xie) 字樓。所謂甲級寫(xie) 字樓，實為(wei) 一種通行叫法，並沒有固定標準，因為(wei) 誰也不願意被叫成乙級寫(xie) 字樓。這樣，恨不得任何一個(ge) 有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫(xie) 字樓都自稱為(wei) 甲級寫(xie) 字樓。相比之下，5A寫(xie) 字樓倒是有一定的標準，類似於(yu) 酒店星級評定的方法。但對於(yu) 寫(xie) 字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買(mai) 寫(xie) 字樓的第一要素。
5A智能化寫(xie) 字樓的出現體(ti) 現了頂級寫(xie) 字樓對高效辦公的一種追求。但很多的5A寫(xie) 字樓在企業(ye) 的發展過程中卻也表現出很多的不完善：位於(yu) 喧鬧的商務中心區、高密度的建築和人群、有限的空間和綠化。“喧鬧、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質。過於(yu) 側(ce) 重效率而忽視了舒適度的5A寫(xie) 字樓，顯然很難滿足人們(men) 更高的辦公環境要求。
在這種背景下，一種更加重視生態、環保及舒適性的應運而生。所謂5O寫(xie) 字樓，是指oxygen(氧氣)、office park(花園辦公)、open(開放而自由)、own(獨立私家電梯/空調)opportunity(發展前景)。一般這種寫(xie) 字樓都具有偏離都市中心、生態環境優(you) 良、建築密度低、規模大、業(ye) 態全，地段好的特征，是5A寫(xie) 字樓的升級版本。
