1)根據物業(ye) 的性質不同,物業(ye) 服務合同可以分為(wei) 居住性物業(ye) 服務合同和經營性物業(ye) 服務合同。[1]
2)按照服務提供的所在階段不同,可以分為(wei) 前期物業(ye) 服務合同和物業(ye) 服務合同。前者是指在物業(ye) 銷售前,由建設單位與(yu) 其選聘的物業(ye) 服務企業(ye) 簽訂的合同,後者是指在建設單位銷售並交付的物業(ye) 達到一定數量時,依法成立業(ye) 主委員會(hui) ,由業(ye) 主委員會(hui) 與(yu) 業(ye) 主大會(hui) 選聘的物業(ye) 公司簽訂的合同。前期物業(ye) 服務合同在業(ye) 主委員會(hui) 與(yu) 物業(ye) 服務企業(ye) 簽訂的物業(ye) 服務合同生效時終止。